1990〜2000年築, 専有面積54.75㎡〜74.75㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+5.4%
川崎市高津区
55.4万円/㎡
前年比-10.4%
エクレール溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
1995年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 64.75㎡の場合
相場
4,620万円
71.4万円/㎡
2,597
3,946
5,295
6,644
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜5,295万円
60.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
エクレール溝の口
4,480万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 64.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 69.2万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,180万円 | 76.4万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,999万円 | 77.2万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 5,199万円 | 80.3万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,299万円 | 81.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 5,399万円 | 83.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 5,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 5,580万円 | 86.2万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 5,680万円 | 87.7万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 5,880万円 | 90.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,430万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 4,550万円 | 70.3万円 | 12階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 4,680万円 | 72.3万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,780万円 | 73.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 4,880万円 | 75.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/13 | 4,980万円 | 76.9万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 5,180万円 | 80.0万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/10 | 5,380万円 | 83.1万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ドム溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.78㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、川崎市高津区では10.4%下落しています。
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